WGA Projetos

Filosofia
A construção de uma casa é um projeto de vida, onde toda a família é envolvida e muito

dinheiro é aplicado, algumas vezes a economia de toda uma vida.
É com o conhecimento desta responsabilidade que nossa equipe de arquitetos, engenheiros e técnicos desenvolverá seu projeto, ajustando sua planta baixa quantas vezes forem necessárias, até que atenda o gosto do cliente e todas suas necessidades.

Como trabalhamos
Um profissional de nossa equipe vai até o terreno para fazer o levantamento de campo e levar ao escritório todas as informações de medidas, fotos, posicionamento do sol, interferências, etc., para análise dos dados  colhidos e elaboração dos projetos.
Nossos arquitetos, engenheiros e técnicos, após análise dos dados recebidos do campo, elaboram um estudo preliminar para apreciação do cliente e consequentes ajustes, a partir daí será elaborado o projeto arquitetônico e demais projetos complementares. Nosso principal objetivo é apresentar idéias, dessa forma o cliente pode identificar o que deseja e com isto o processo de elaboração do projeto arquitetônico fica muito mais objetivo. Este processo de discussão entre empresa e cliente para criação do projeto poderá ser feito pessoalmente ou por meio eletrônico, email, whatsapp, telegram, skipe.
O projeto terá caráter exclusivo, elaborado de acordo comas informações do cliente sobre o que gosta e como deseja o projeto, quanto mais informações o cliente passar melhor.
Caso deseje, o cliente poderá elaborar um desenho simples (croquis) de como deseja o projeto. Com base nesse croquis será elaborado o projeto, adequado às normas brasileiras e posturas municipais.
Em resumo, elaboramos o projeto arquitetônico da maneira que o cliente deseja, obedecendo, lógico, as normas pertinentes.

Prefeituras e CREA
Prefeituras.A maioria das prefeituras exige somente a apresentação do projeto arquitetônico, necessário para obtenção do alvará de licenciamento das obras e, ao final, o alvará de conclusão das obras e respectivo habite-se.
CREA. Não há necessidade de levar os projetos ao CREA. A fiscalização do órgão irá vistoriar a obra, portanto, há a necessidade de  deixar na obra todos os projetos e as respectivas ART's.
Aém dos projetos e respectivas ART's é necessário deixar na obra a ART de execução da obra que deverá ser emitida e assinada pelo engenheiro que acompanhará a obra.
São exigidos pelo CREA os seguintes projetos:
- Arquitetônico
- Estrutural
- Elétrico/telefônico
- Hidro-sanitário
- Instalações especiais

Fiscalização
- Prefeitura. Caso a fiscalização da Prefeitura visite a obra e não encontre o alvará de construção ela será embargada. Será necessário pagar multa e levar o projeto arquitetônico na prefeitura para obtenção do alvará de construção e regularização da situação.
- CREA. Caso a fiscalização do CREA vá à obra e não encontre os projetos exigidos e as respectivas ART's a obra será notificada para regularização dentro de um prazo estabelecido e, não sendo atendida as exigências para regularização o órgão aplicará multas e embargará a obra.

Projetos

- PROJETO ARQUITETÔNICO
Trata-se da elaboração de um projeto dentro dos parâmetro das Normas Técnicas Brasileiras e das posturas municipais:
- Baseado nas idéias elaboradas pelo cliente em um croquis,
- Projeto personalizado, seguindo as medidas do terreno, os ambientes e os acabamentos

desejados pelo cliente.
É composto por:

• Plantas mobiliadas
• Plantas sem mobília (para execução e aprovação junto a prefeitura)
• Implantação (desenho do terreno com calçadas, jardins...)
• Planta de cobertura
• Cortes
• Elevações (fachada)

Em virtude da aprovação do projeto pelo condomínio ou prefeitura, caso seja necessária alguma correção no projeto, bastará nos informar as alterações necessárias que providenciaremos, sem custo.

DIFERENCIAL: Projeto personalizado elaborado por uma equipe técnica altamente qualificada e com um custo muito abaixo do valor de mercado. Este custo é menor pois nosso processo de elaboração de projeto é online, ou seja, não são necessárias várias reuniões e impressões de projeto.

- PROJETO ELÉTRICO-TELEFÔNICO

• Planta mobiliada com a locação dos pontos (tomadas, interruptores, luminárias)
• Planta com o detalhamento das tubulações, fiações, quadro de disjuntores, etc.
• DIFERENCIAL: Projeto personalizado. Com a planta de locação dos pontos poderá incluir ou excluir pontos ficando o projeto da maneira que desejar.

- PROJETO HIDROSSANITÁRIO

• Planta com o detalhamento das instalações de esgoto
• Planta com o detalhamento das instalações de água fria / quente
• Planta com o detalhamento do esgoto de cada banheiro
• Planta com o detalhamento paredes cada banheiro (água fria / quente)

DIFERENCIAL: Poderemos elaborar o projeto incluindo os itens abaixo, sem custo adicional:

• Reaproveitamento da água da chuva, com a utilização de uma cisterna e uma segunda caixa d´água;
• Cisterna para o acúmulo de água potável. Indicado para áreas com grande falta de água;
• O sistema de aquecimento de água poderá ser a gás, elétrico (boiler), solar (boiler + placas solares) ou tradicional (chuveiro elétrico);

- PROJETO ESTRUTURAL

 

• Planta da fundação;
• Planta da 1° laje, incluindo as medidas dos pilares, vigas e escada;
• Planta da 2° laje e demais lajes, se houver, incluindo as medidas dos pilares, vigas e escada;
• Detalhamento de todas ferragens, comprimentos e bitolas de toda armadura necessária para a fundação, lajes, pilares, vigas e escadas;
• Tabela com o resumo do aço e do concreto.
• ATENÇÃO: Não fazemos projetos estruturais para a utilização de blocos de concreto estrutural.


• DIFERENCIAL: Projeto elaborado com softwares de primeira linha, atualizados constantemente, proporcionando um projeto de alta qualidade, extremamente detalhado.

- LISTAGEM DE MATERIAIS

• Relação detalhada de todos os materiais necessários para a execução do projeto, desde a fundação até o último acabamento.
• Inclui tanto materiais quanto a mão de obra.
• São enviados dois arquivos do excel, um com os valores de todos os materiais e mão de obra praticados em Vitória e outro arquivo com os quantitativos dos materiais em branco para que possa fazer as devidas cotações de materiais e mão de obra na sua cidade.
• Planilhas para financiamento junto a Caixa. Caso precise enviaremos gratuitamente essas planilhas para que possa dar entrada no financiamento junto a Caixa Econômica Federal.

 DIFERENCIAL: Planejamento financeiro da obra. Com essa listagem de materiais extremamente detalhada, antes de iniciar a obra terá em mãos o planejamento financeiro da sua obra.

- Valores de projetos
A área a ser considerada para o cálculo do valor é a área construída da residência (área do projeto).

Consideramos para o cálculo do valor do projeto área complementares, como a edícula, churrasqueira e piscina.

WGA Engenharia e Consultoria Ltda.
Construções inteligentes
Vitória - ES
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